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Qu’est-ce que l’assurance garantie loyers impayés ?
L’assurance garantie loyers impayés (GLI) est une solution indispensable pour les propriétaires souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs. En cas de défaut de paiement d’un locataire, cette assurance couvre les loyers impayés, assurant ainsi une tranquillité financière. En plus des loyers impayés, la GLI propose souvent des options de couverture pour les dégradations locatives et les frais de procédure juridique en cas de litige avec le locataire.
Pourquoi souscrire une assurance GLI ?
La GLI offre une protection optimale aux propriétaires et investisseurs immobiliers. Louer un bien immobilier comporte des risques, et cette assurance permet de prévenir les pertes financières liées à l'absence de paiement. Elle permet également aux propriétaires de gérer leurs biens immobiliers sereinement, en réduisant les incertitudes financières et les démarches juridiques.
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Sécuriser les revenus locatifs : En cas de loyers impayés, cette assurance compense le manque à gagner, évitant un déséquilibre dans la trésorerie.
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Anticiper les frais de réparation : Certaines polices incluent une couverture des dégradations causées par le locataire, limitant les dépenses imprévues liées aux réparations.
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Assurer une tranquillité juridique : En cas de litige avec le locataire, les frais de justice et d’avocat peuvent être pris en charge, garantissant un accompagnement professionnel pour défendre vos droits.
Que couvre l’assurance GLI ?
L’assurance GLI couvre plusieurs aspects de la gestion locative pour assurer une protection complète du propriétaire en cas de problème avec un locataire :
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Loyers impayés : Couvre les montants impayés lorsque le locataire ne peut plus honorer son loyer, avec un remboursement jusqu'à un certain plafond selon la formule choisie.
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Dégâts immobiliers : En cas de dégradations locatives constatées à la sortie du locataire, les réparations peuvent être couvertes dans certaines polices, protégeant ainsi l’intégrité du bien.
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Protection juridique : Les frais d’avocat et de procédure judiciaire sont pris en charge si un litige survient avec le locataire, notamment pour des procédures d’expulsion.
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Frais de recouvrement : En cas de retards ou impayés, certains contrats prennent en charge les frais engagés pour recouvrer les loyers.
Exemples :
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Avec Garantie Loyers Impayés : Un locataire rencontre des difficultés financières et cesse de payer. La GLI permet au propriétaire de percevoir les loyers manquants et de maintenir sa trésorerie.
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Sans Garantie Loyers Impayés : En cas de non-paiement, le propriétaire doit assumer la perte de revenus, ainsi que les frais judiciaires pour éventuellement expulser le locataire et récupérer les sommes dues.
Qui peut souscrire une assurance GLI ?
La Garantie Loyers Impayés est particulièrement adaptée aux propriétaires bailleurs, qu’ils soient particuliers ou investisseurs institutionnels. Elle s’adresse aussi bien aux propriétaires possédant un seul bien locatif qu’à ceux gérant un portefeuille immobilier important. Elle est aussi conseillée pour les agences de gestion locative qui souhaitent offrir à leurs clients propriétaires une solution de sécurité financière pour leurs revenus locatifs.
Nos engagements incluent :
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Une expertise dédiée, nous analysons votre situation locative pour proposer des solutions parfaitement adaptées à votre profil de propriétaire.
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Une couverture complète et personnalisable, en fonction de vos besoins, nous offrons des options modulables pour optimiser la protection de vos revenus et de votre bien.
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Un suivi professionnel, que ce soit pour la souscription, la gestion des sinistres ou les conseils, nos experts vous accompagnent à chaque étape pour garantir votre tranquillité d’esprit.